Votre direction immobilière externalisée
ETI, PME, Start-ups : Olset vous accompagne sur tous vos enjeux immobiliers, bureaux, logistique et activités, partout en France.
Nous sommes votre interlocuteur unique pour adresser toutes vos questions, des plus simples aux plus complexes, sans conflit d’intérêts.
Nos services
Un accompagnement global en immobilier d’entreprise, du conseil à la mise en œuvre de vos projets immobiliers
Implémenter
- Cadrage des besoins et des surfaces cibles
- Recherche de nouveaux locaux et négociation des conditions locatives avec Olset Search
- Renégociation de bail - à l’échéance ou en cours de bail
- Négociation de résiliation anticipée de baux et négociations de sortie
Décider
- Étude d’arbitrage entre renégociation de bail ou déménagement vers un nouveau site
- Étude de regroupement de plusieurs sites sur un site unique
- Due diligence immobilière pré-acquisition/reprise d’entreprise
Piloter
- Vision consolidée de vos sites (surfaces, coûts, échéances, occupation)
- Anticipation et pilotage proactif de toutes vos échéances de baux
- Quantification des économies de loyers et de surfaces, recommandations et plans d’action site par site
Nos outils
Des solutions digitales créées pour piloter et optimiser votre immobilier
Olset Search
Bénéfices : gain de temps dans les recherches, vision transparente et consolidé du marché et des sites correspondants véritablement à vos besoins
- Cartographie et présentation de toutes les offres
- Analyse et tri des offres par pertinence
- Notation des offres et recommandations
- Calcul des temps de trajet des collaborateurs
Olset Copilot
Bénéfices : une vision stratégique de vos sites, de vos axes d’optimisation pour un pilotage proactif de votre immobilier
- Informations clés consolidées pour tous vos sites
- Pilotage et anticipation de toutes les échéances de baux
- Estimation des économies potentielles de loyers et de surfaces
- Recommandations et plans d’action site par site
Nos valeurs
Ce qui fait notre force et notre différence dans l’accompagnement des enjeux immobiliers
Expertises
- De 40 ans d’expérience cumulée
- Intégration de toutes les dimensions projet : financières, juridiques, techniques, marché, négociation, gestion de projet…
Transparence
- Clarification du fonctionnement des marchés immobiliers et décryptage de leurs pièges
- Présentation de toutes les offres disponibles sur le marché et correspondant vraiment à vos besoins
Indépendance
- Absence totale de conflit d’intérêts : Olset ne conseille jamais les bailleurs
- Indépendance absolue dans les recommandations et les négociations
Innovation
- Développement d’outils digitaux dédiés à nos clients pour faciliter leurs projets immobiliers
- Data et IA au cœur de notre stratégie de développement pour plus de valeurs ajoutés pour nos clients
Notre écosystème
Préconiser et intégrer les bonnes compétences, au bon moment, pour vos projets immobiliers
Quel que soit votre besoin, nous sommes en mesure de vous accompagner, soit directement avec nos équipes, soit au travers de notre écosystème de partenaires avec qui nous travaillons depuis de nombreuses années : nous ne vous laisserons jamais sans réponses.
- Conception & réalisation des travaux d’aménagement
- Bureaux d’études & bureaux de contrôle
- Gestion du changement
- Avocats et notaires spécialisés en immobilier
- Performance environnementale & décret tertiaire/BACS
- Suivi réglementaire de vos sites
Ils nous font confiance
Des résultats concrets, des projets immobiliers réussis, des clients satisfaits
Qui sommes-nous ?
+30 ans d’expérience en conseil et pilotage immobilier d’entreprise
Olset est né de la volonté d'apporter aux entreprises un conseil immobilier indépendant transparent. Forts de décennies d'expérience, nous accompagnons nos clients dans la transformation de leurs espaces en leviers de performance durable.
